“全国房屋6亿栋”热搜刷屏，未来房价如“葱”？ 今日精选
2023-02-28 19:13:43 来源：西安365淘房
一直以来，很多人都很好奇， 中国到底有多少房子？ 近日，一场发布会透露了答案。
近日，在以全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上，官方对外披露： 在过去三年里，住房城乡建设行业获取了 全国近6亿栋城乡房屋建筑数据 以及80多万处市政设施数据。
【资料图】
注意：这不是6亿套，也不是6亿间，是6亿栋！
住建部相关负责人表示，这是 第一次全面摸清了我国房屋建筑和市政设施的“家底” ， 第一次形成了反映房屋建筑空间位置和物理属性的海量数据，城乡房屋建筑第一次有了“数字身份证”。
消息一出，掀起巨大波澜！ 相关话题一度冲上各大平台热搜榜！ 与此同时，关于房屋过剩的话题再度引发热议！
那么，真相到底是什么？
根据详细介绍，事实上 其中农村房屋量大面广，以栋数计占城乡房屋建筑总量 90% 以上，以面积计占一半；而城镇房屋则为 4700 多万栋，同时分为住宅与非住宅两大类。
也就是说，我们乍一看这看似庞大 \"6 亿栋 \" ，其实并不全是商品房。有房地产业内人士表示，\" 农村房屋在其中占了 9 成，城市中还有一栋栋厂房之类的建筑，总的算下来，住宅占比不会很大。\"
对此网友则认为：
谁说缺房子了，缺的是你们都喜欢的黄金地段大平层，学校医院加公园，旁边就是高薪企业，排队吧
那些说房屋不够的，我想问一下，你们现在住在哪？
具体占比做个公布最好
房子会不会白菜价？官方首次披露房屋数据传递了什么信号？
1、从目前的趋势来看， 人口严重流出的城市，房子会步入白菜价时代 ，鹤岗就是一个典型。一线城市、核心二线城市，主城地段的房子，依然是不够卖，房价也会水涨船高。
2、官方首次对全国房屋数量进行全面摸底，而且还给房子上了“数字身份证”，意义深远。住建部 耗时3年摸清了全国住房家底，这无疑为开征房地产税做了准备。
房地产税新一轮试点工作，或许即将启动。2023年会具备扩大房地产税改革试点城市的条件吗？目前官方还未发声，但是就如上面所说，种种迹象已经出现，离靴子落地或许不远了。
3、从整体看，从2022年1月到2023年1月，我国各个地区出现了不同程度的抛房潮，短短1年时间，我国二手房的挂牌量就超过10万套，出现在15个城市。
重庆、武汉、杭州、成都、苏州、天津、青岛、南京、西安、北京、沈阳、广州、大连、合肥、佛山。
众所周知，商品的价格和供需有极大关系，房子也是一样。
房价涨与跌，主要看供需关系。房地产地域属性强，所以必须看具体城市、具体区域甚至具体楼盘的供需关系。